交房延期违约金拒绝赔付怎么办

（一）收集证据时要确保其真实性和完整性，购房合同要明确交房时间和违约条款；延期交房通知需是有效文件；沟通记录要能反映双方交流情况。
（二）与开发商协商时，书面函件内容要清晰表明业主主张的违约金金额、依据以及要求开发商承担责任的期限。
（三）向相关机构投诉时，要详细说明开发商违约情况及自己的诉求。
（四）申请仲裁或提起诉讼时，要严格按照规定的程序进行，准备好充分的证据材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据：业主需收集购房合同、延期交房通知、沟通记录等，证明开发商违约及自身损失。
2.协商主张：用书面函件等正式方式与开发商协商，要求其承担违约责任、支付违约金。
3.投诉调解：协商不成，可向消协、房管部门等投诉，请求调解。
4.仲裁或诉讼：若问题仍未解决，有仲裁条款可申请仲裁，无则向法院起诉维权。
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结论：
开发商交房延期且拒赔违约金，业主可通过收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，开发商延期交房构成违约，应承担违约责任。业主收集购房合同、延期交房通知等证据，能证明开发商违约及自身损失。先与开发商协商并以书面函件主张违约金，是和平解决纠纷的方式。若协商不成，向消协、房地产管理部门投诉调解，借助第三方力量促使问题解决。若仍无法解决，合同有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁条款则可向法院起诉，要求开发商按合同约定支付违约金。若遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以合法合理的方式维护自身权益。
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1.业主面对开发商交房延期且拒赔违约金，可通过收集证据、多途径维权来保障自身权益。收集证据是维权基础，多途径解决可增加维权成功的可能性。
2.具体措施和建议如下：
-收集证据，准备好购房合同、开发商延期交房通知、沟通记录等，证明开发商违约及自身损失。
-与开发商协商，用书面函件正式主张违约金，要求其担责。
-协商不成，向消费者协会、房地产管理部门等投诉，请求调解。
-若上述方法无效，合同有仲裁条款就申请仲裁，无仲裁条款则向法院起诉，要求开发商按合同支付违约金。
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法律分析：
（1）收集证据是维权基础。购房合同明确了双方权利义务，延期交房通知可证明违约事实，沟通记录则能反映业主与开发商的协商过程，这些证据可证明开发商违约及业主损失。
（2）与开发商协商是常见手段。用书面函件正式主张违约金，能明确表达业主诉求，且留下书面证据。
（3）向相关机构投诉是进一步途径。消费者协会和房地产管理部门有调解职能，可促使开发商解决问题。
（4）仲裁和诉讼是最终保障。有仲裁条款可申请仲裁，无则可向法院起诉，通过法律强制力要求开发商支付违约金。

提醒：
收集证据时要注意完整性和有效性，维权过程中按合同约定和法律规定行事，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。