离婚能要回房子钱吗

1.若房子是一方婚前全款买且登记在自己名下，这是个人财产，另一方不能分房子和购房款。

2.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都算共同财产，离婚时需分割，双方都能主张房款份额。

3.一方婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，需补偿另一方。

4.有房屋赠与情况，要结合是否附条件等分析。明确产权归属和出资情况是关键。
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1.离婚时能否要回房子钱取决于房屋产权归属和出资情况。若房子为一方婚前全款购买且登记在其名下，属个人财产，另一方不能分割房子及购房款。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，离婚时双方都有权主张相应份额的房款进行分割。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，付首付方需对另一方补偿。
4.对于房屋赠与情况，要结合赠与是否附条件等具体情形分析。

解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关证据。离婚时，可先协商分割房款，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。
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结论：
离婚能否要回房子钱取决于房屋产权归属和出资情况，不同情形处理方式不同。
法律解析：
若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为其个人财产，另一方无权分割房子及购房款。若婚后用夫妻共同财产购房，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，离婚时需分割，双方有权主张对应份额房款。一方婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应房屋增值部分属夫妻共同财产，该方要对另一方补偿。若有房屋赠与情况，需结合赠与是否附条件等分析。明确房屋产权归属和出资情况是解决离婚房产分割的关键。如果遇到离婚房产分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）若想在离婚时确定能否要回房子钱，首先应收集购房合同、付款凭证、银行转账记录等，用以证明房屋的出资情况和产权归属。
（二）对于婚后用共同财产购买的房子，双方可先协商分割方案，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
（三）婚前付首付婚后共同还贷的情况，可计算共同还贷部分及对应的增值部分金额，要求获得相应补偿。
（四）遇到房屋赠与情况，查看赠与协议等文件，确定是否附条件，按条件执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在自身名下的，该房屋为个人财产，另一方在离婚时无法要求分割房子和购房款。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，均属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割，双方都可主张相应份额的房款。
（3）婚前付首付，婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，支付首付一方需对另一方进行补偿。
（4）对于房屋赠与情况，需结合赠与是否附条件等具体情形来分析能否要回房子钱。

提醒：
离婚分割房产时，应明确房屋产权归属和出资情况。不同的房产情形对应不同处理方式，建议咨询以获得更精准的分析。