你好，假设在天津地区想知道旧房产证和新房产

在重庆市，新房产证通常有效，但具体需视情况而定。
分析：从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证。当旧房产证被新房产证所替代时，新房产证成为房屋所有权的最新和有效证明。然而，如果新房产证尚未办理或存在争议，旧房产证可能仍具有法律效力。此外，还需注意房产证的真伪及是否存在其他权利限制。
提醒：若房产证丢失、被篡改或出现权属争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的协助。
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处理方式：
从法律角度，处理旧房产证与新房产证有效性问题的方式主要包括核实房产证真伪、查询房产登记信息、以及通过法律途径解决权属争议。
选择方式：
若仅需确认房产证的有效性，可优先查询房产登记信息；若存在权属争议，则需通过法律途径解决，如起诉至法院或申请仲裁。
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具体操作：
1. 核实房产证真伪：可携带房产证至当地房地产登记部门或聘请专业律师进行核实。
2. 查询房产登记信息：通过当地房地产登记部门的官方网站或现场查询，了解房产的最新登记信息。
3. 法律途径解决权属争议：若存在争议，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，起诉至法院或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需遵循法律程序，提供充分证据以支持自己的主张。同时，也可考虑与对方进行协商调解，以达成和解。

请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。在处理过程中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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